Tóth Zsolt

Téglaházak Műszaki leírása

Téglaház vasbeton födémmel,tégla válaszfalakkal.

Műszaki tartalom – Téglaépítésű ház-vasbeton födémmel,tégla válaszfalakkal.

 

A teljes építés az alábbi szakaszokra bontott:

Fogadószint építés

Szerkezet építés

Építés félkész állapotig

Építés rendszerkész állapotig

Építés kulcsrakész állapotig

Fogadószint építés

 

Földmunka

A teherhordó főfalak alatt 80 cm mély, 50 cm széles, a kémények alatt a pillér külméretét körben 10 cm-rel meghaladóan alapárok ill. munkagödör készül.

Alapozás

C16/20-XC0-32-F3 minőségű transzportbetonból vagy helyszíni betonból készül.

Lábazati fal

Beton pincefalazóból 30 cm szélességben, 2 sor magasságban

Feltöltés

A lábazati falak között feltöltés készül. A feltöltés felső 15 cm vtg rétege kavics, a többi föld töltőanyagból. A feltöltést rétegesen döngölővel tömörített.

Fogadószint beton

A lábazati falakra felülően 10 cm vtg C20/25-XC1-16-F3 transzportbetonból, 6 mm 15 /15 cm osztású síkháló vasalással betonréteg készül.

 

 

Szerkezet építés

 

Favédelem

Felhasználás előtt a méretre vágott fa szerkezeti anyagot egyenkénti áztatással rovar és gomba mentesítjük. A vegyszer égéskésleltetőt is tartalmaz.

Talajpára elleni szigetelés

A vázszerkezet alatt a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez talajpára elleni szigetelés készül.

Külső falak

A fogadószint betonjától 11 sor 30 N+F kerámia kézi falazóblokkból készülnek az épület külső falai. A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.

Belső válaszfalak

A fogadószint betonjától 11 sor 10 N+F kézi falazóblokkból készülnek az épület belső falai,mindkét oldalon vakolva,(vagy gipszkartonozva) meszelve.

Födém

„E” gerendák közti EB 60/19 beton béléstestek 4.2 mm vtg síkhálóval vasalt felbetonnal. A födém alsó síkja vakolt, meszelt.

Koszorú

Külső térrel érintkező oldalakon hőhídmentes bennmaradó zsaluzattal zsaluzott 4Ø8 fővassal és Ø6/30 helyzetbiztosító kengyelezéssel vasalt C20/25-16/KK transzportbetonnal kibetonozott koszorú készül.

Fedélszék

Hagyományos fa fedélszék (nyeregtető) készül 10/15 cm fenyő gerendából.

 

 

 

Félkész állapotig

 

Gépészeti alapvezetékek

Elhelyezésre kerülnek a szennyvíz elvezető alagcsövei ill. a használati víz vezetéke.

Kémény

A lakás fűtése turbós gázkazánnal megoldott. A hozzá tartozó füstelvezető 80/110 szerelt rendszerű „kémény” ,vagy 1 db köpenyelemes, Ø200-as samott béléscsővel ellátott szerelt kémény.

Bádogos munkák

Az épületen színes alulemez ereszcsatorna készül. A vápák ill. a kéményszegély szintén színes alulemezből készülnek.

Héjalás

Ellenléccel rögzített Masterplast tetőfóliával, 30/50 mm Bramac tetőléccel lécezett felületre Bramac Merito natúr színű tetőcseréppel fedve.

Villanyszerelés

A villanyszerelés vésett horonyban ill. vázban vezetett védőcsövekben kerül beépítésre. Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 2 db konnektort, 1db lámpakiállást, és 50 m2-ként 1-1 telefon/internet és TV csatlakozási hely kiépítését (bekötés nélkül) tartalmazza.

Talajpára elleni szigetelés

A teljes felületen a betonrétegre ragasztott 4 mm vtg bitumenes nehézlemez szigetelés készül.

Fűtés alapszerelés

Az aljzatban műanyag védőcsőben vezetett többrétegű fűtéscsővel szerelve. A vezetékek radiátor helyénél ill. a hőelosztónál az aljzat fölé vezetve.

Használati víz

Felhasználási helyekhez az aljzatban ill. a vázban többrétegű vízcsővel, műanyag védőcsőben vezetve.

Aljzatbeton

Az épületben 6 cm vastag CT-C20/F4 minőségű aljzatbeton készül, simítva.

 

Rendszerkész állapotig

 

Külső nyílászárók

Fehér színű 5 Légkamrás 3 rétegű üvegezésű (Ug= 0,7 W/m2k) szabvány méretű,bukó-nyíló műanyag nyílászárók,szobánként maximum 1 db 150 x 150-es ablak,nappaliban plusz 1 db kétszárnyú bukó-nyíló teraszajtóval.Ötpontos zárral szerelt fehér színű műanyag szerkezetű bejárati ajtóval, fém rögzítőkkel szerelve, hézagok PUR habban tömítve.Az ablakkönyöklők kialakítása beltéri műanyag ablakpárkánnya történik,fehér színben.

 

Ereszdeszkázás

Fenyő lambériából rejtett szegezéssel készül.

 

Hőszigetelés

Belső falakban 10 cm üveggyapot, födémben 25 cm üveggyapottal (beépített tetőtér esetén 10 cm üveggyapot hőszigeteléssel), PE fóliával,aljzatban 8 cm lépésálló hőszigetelés kerül kialakításra.

 

Gipszkartonozás

Az oldalfalakon és a mennyezeten 1 réteg 12,5 mm vastag gipszkarton lemez burkolat készül, háromszori gletteléssel és csiszolással. A fürdőszobában impregnált gipszkartont, a lakáson belüli kéményrész burkolásához tűzálló gipszkartont használunk fel.

 

Külső felületképzések

A lábazatra 8 cm hőszigetelés , a külső falakra 15 cm Dryvith rendszer készül.A lábazatra lábazati festék, a falakra hengerelt vékonyvakolat kerül.Választható színek a DÜFA nemesvakolat kínálatából az alapáras színek.A párkányok kialakítása UV-álló,kültéri műanyag ablakpárkánnyal történik,fehér színben.

Kulcsrakész állapotig

 

Burkolás

A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia padlólappal, a fürdőszobában 1,60 m magasságig csempézve. Valamennyi burkolóanyag 3.500.- Ft/m2 bruttó egységárral, hálós rakással számolva. Lábazat hidegburkolatú helyiségekben a burkolólapból vágott 8 cm magas lappal, a melegpadlós helyiségekben fenyő szegőléccel. A burkolás mintázatos kialakítást nem tartalmaz.

Belső nyílászárók

A belső nyílászárók utólag beépíthető,tele dekorfóliás ajtók, 13,5-ös tokvastagsággal.

Festés

A látszó fa szerkezetek selyemfényű vastaglazúrral festettek. A gipszkarton felületre fehér színű beltéri diszperziós festés készül (színes festés esetén színfelár kerül felszámolásra).

Szerelvényezés

Villanyszerelési szerelvények, csaptelepek, szaniter árúk, radiátorok, gázkazán elhelyezése. Az árban szereplő fürdőszobai felszereltség: 170/70 cm fehér akril kád (22.000.- Ft), Alföldi 54 cm-s fehér mosdókagyló (10.000.- Ft), Alföldi fehér hátsó kiömlésű WC fehér felső tartállyal (22.000.- Ft), króm színű kádtöltő (10.000.- Ft) és mosdó csaptelep (8 000.-). A kazán fali kondenzációs kombi gázkazán,a radiátorok fehér színű Dunaferr gyártmányok. Az elektromos szerelvények Legrand típusúak.

 

« Vissza

Sopronban a Kutyahegyen ikerház ELADÓ

Téglaház

Kövess minket a facebookon!