Műszaki tartalom – Téglaépítésű ház-fa födémmel,könnyűszerkezetes válaszfalakkal.
A teljes építés az alábbi szakaszokra bontott:
Fogadószint építés
Szerkezet építés
Építés félkész állapotig
Építés rendszerkész állapotig
Építés kulcsrakész állapotig
A teherhordó főfalak alatt 80 cm mély, 50 cm széles, a kémények alatt a pillér külméretét körben 10 cm-rel meghaladóan alapárok ill. munkagödör készül.
C16/20-XC0-32-F3 minőségű transzportbetonból vagy helyszíni betonból készül.
Beton pincefalazóból 30 cm szélességben, 2 sor magasságban
A lábazati falak között feltöltés készül. A feltöltés felső 15 cm vtg rétege kavics, a többi föld töltőanyagból. A feltöltést rétegesen döngölővel tömörített.
A lábazati falakra felülően 10 cm vtg C20/25-XC1-16-F3 transzportbetonból, 6 mm 15 /15 cm osztású síkháló vasalással betonréteg készül.
Felhasználás előtt a méretre vágott fa szerkezeti anyagot egyenkénti áztatással rovar és gomba mentesítjük. A vegyszer égéskésleltetőt is tartalmaz.
A vázszerkezet alatt a betonrétegre ragasztott 4 mm vtg bitumenes nehézlemez talajpára elleni szigetelés készül.
A fogadószint betonjától 11 sor 30 N+F kerámia kézi falazóblokkból készülnek az épület külső falai. A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.
Teherhordó kivitelű fa vázas (10/10 és 5/10) szerelt válaszfal készül,nem teherhordó válaszfalak fémprofil szereléssel készülnek.
60 cm tengelytávval beépített 10/15 cm méretű fa födémgerendázattal, felső felületén egy réteg szegezéssel rögzített deszka (vtg 2,4 cm) borítással. A födémgerendák a koszorúhoz 12 átmenő csavarral rögzítve.
Hagyományos fa fedélszék (nyeregtető) készül fenyő gerendából.
Elhelyezésre kerülnek a szennyvíz elvezető alagcsövei ill. a használati víz vezetéke.
A lakás fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott. A hozzá tartozó füstelvezető 80/110 szerelt rendszerű „kémény” ,vagy 1 db köpenyelemes, Ø200-as samott béléscsővel ellátott szerelt kémény.
Az épületen színes alulemez ereszcsatorna készül. A vápák ill. a kéményszegély szintén színes alulemezből készülnek.
Ellenléccel rögzített Masterplast tetőfóliával, 30/50 mm Bramac tetőléccel lécezett felületre Bramac Római Novo natúr/barna/antracit/rubinvörös színű tetőcseréppel fedve..
A villanyszerelés vésett horonyban ill. vázban vezetett védőcsövekben kerül beépítésre. Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 2 db konnektort, 1db lámpakiállást, és 50 m2-ként 1-1 telefon/internet és TV csatlakozási hely kiépítését (bekötés nélkül) tartalmazza.
A teljes felületen a betonrétegre ragasztott 4 mm vtg bitumenes nehézlemez szigetelés készül.
Az aljzatban műanyag védőcsőben vezetett többrétegű fűtéscsővel szerelve. A vezetékek radiátor helyénél ill. a hőelosztónál az aljzat fölé vezetve.
Felhasználási helyekhez az aljzatban ill. a vázban többrétegű vízcsővel, műanyag védőcsőben vezetve.
Az épületben 6 cm vastag CT-C20/F4 minőségű aljzatbeton készül, simítva.
Fehér színű 5 Légkamrás 3 rétegű üvegezésű (Ug= 0,7 W/m2k) szabvány méretű,bukó-nyíló műanyag nyílászárók,szobánként maximum 1 db 150 x 150-es ablak,nappaliban plusz 1 db kétszárnyú bukó-nyíló teraszajtóval.Ötpontos zárral szerelt fehér színű műanyag szerkezetű bejárati ajtóval, fém rögzítőkkel szerelve, hézagok PUR habban tömítve.Az ablakkönyöklők kialakítása beltéri műanyag ablakpárkánnyal készül,fehér színben.
Ereszdeszkázás
Fenyő lambériából rejtett szegezéssel készül.
Belső falakban 10 cm üveggyapot, födémben 25 cm üveggyapottal (beépített tetőtér esetén 10 cm üveggyapot hőszigeteléssel), PE fóliával,aljzatban 8 cm lépésálló hőszigetelés kerül kialakításra.
Az oldalfalakon és a mennyezeten 1 réteg 12,5 mm vastag gipszkarton lemez burkolat készül, háromszori gletteléssel és csiszolással. A fürdőszobában impregnált gipszkartont, a lakáson belüli kéményrész burkolásához tűzálló gipszkartont használunk fel.
A lábazatra 8 cm hőszigetelés , a külső falakra 15 cm Dryvith rendszer készül.A lábazatra lábazati festék, a falakra hengerelt vékonyvakolat kerül.Választható színek a DÜFA nemesvakolat kínálatából az alapáras színek.A párkányok kialakítása UV-álló,kültéri műanyag ablakpárkánnyal történik,fehér színben.
A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia padlólappal, a fürdőszobában 1,60 m magasságig csempézve. Valamennyi burkolóanyag 4.000.- Ft/m2 bruttó egységárral, hálós rakással számolva. Lábazat hidegburkolatú helyiségekben a burkolólapból vágott 8 cm magas lappal, a melegpadlós helyiségekben laminált szegélyléccel készül. A burkolás mintázatos kialakítást nem tartalmaz.
A belső nyílászárók utólag beépíthető,tele dekorfóliás ajtók, 13,5-ös tokvastagsággal.
A látszó fa szerkezetek selyemfényű vastaglazúrral festettek. A gipszkarton felületre fehér színű beltéri diszperziós festés készül (színes festés esetén színfelár kerül felszámolásra).
Villanyszerelési szerelvények, csaptelepek, szaniter áruk,radiátorok, gázkazán elhelyezése. Az árban szereplő fürdőszobai felszereltség: 170/70 cm fehér akril kád (46.000.- Ft),56 cm-s fehér mosdókagyló (25.000.- Ft),fehér mély öblítésű,hátsó kifolyású WC (25.000.- Ft), króm színű kádtöltő (25.000.-Ft) és mosdó csaptelep (22.000.-Ft). A kazán fali kondenzációs kombi gázkazán,a radiátorok fehér színű Dunaferr gyártmányok. Az elektromos szerelvények Legrand típusúak.
Otthonfelújítási támogatás
